8月14日,国家统计局发布2017年1-7月全国房地产开发投资和销售情况,全国房地产市场多数指标增长趋缓。
    数据显示,今年1-7月,全国房地产开发投资额累计人民币5.98万亿元,同比涨幅7.9%,较前六个月8.5%的涨幅稍有放缓。同期,全国房地产开发企业土地购置面积达1.24亿平方米,较去年同期(1.12亿平方米)增加11.1%。土地出让金共计人民币5430亿元,同比增长41.1%;平均成交地价达到人民币每平方米4374元,同比上涨26.9%。房屋新开工面积同比显著减速增长8%,仅10亿多平方米。

    此外,1-7月房屋竣工面积累计达4.7亿平方米,同比增长2.4%。商品房在建面积自去年同期68.6亿平方米增加至70.7亿平方米。商品房销售面积自去年同期的7.58亿平方米增长至8.64亿平方米;销售均价同比上涨4.3%至7928元/平方米。这使得全年商品房销售额同比增长18.9%,达到人民币6.85万亿元。
    排蓄水板厂家认为,虽然过去两年的势头带动了市场的发展,但此次统计局发布的数据显示,限购和限贷政策的双双收紧已显效,而产生的影响不仅限于一、二线城市,甚至于更多的低线城市。目前依旧没有迹象表明政府正在寻求以任何有意义的方式放松限制,并且鉴于政府仍在努力控制债务水平,预计未来房地产市场增长或将继续趋缓。